Situata a Sesvete, Zagabria, questa proprietà commerciale offre una superficie netta utilizzabile totale di 443,27 m², distribuita su due livelli, ciascuno con il proprio ingresso separato. Questa disposizione consente di utilizzare gli spazi in modo indipendente o di affittarli separatamente.

Il piano terra ospita un affermato caffè/bar di 80 m² con due terrazze esterne per un totale di 126 m².

Il piano superiore comprende una palestra di 310 m², completa di spogliatoi, servizi igienici, un ripostiglio di 10 m² e un giardino privato di 56 m².

La proprietà include anche 10 posti auto esterni.

Sebbene i locali siano attualmente adibiti a caffè/bar e centro fitness, la disposizione e le dimensioni rendono la proprietà adatta a una vasta gamma di usi commerciali, tra cui studi medici, un poliambulatorio, spazi per uffici, un centro educativo o di formazione, saloni di bellezza o benessere, o altre attività orientate ai servizi.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, offrendo il potenziale per generare reddito da locazione da due unità commerciali separate.

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